İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde bir konut üzerinden gündeme gelen “değer artışı” iddiaları siyaset kulislerini hareketlendirdi. A Haber özel haberi olarak yansıyan gelişmelerde, CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in satın aldığı taşınmazın kısa sürede milyonluk değere ulaştığı öne sürüldü. İddiaya göre, 800 bin TL bedelle alınan dairenin, yıkım kararının kaldırılmasıyla birlikte yaklaşık 13 milyon TL seviyesine yükseldiği ifade ediliyor.
Olayın arka planı: Beşiktaş’taki taşınmaz iddiası
İddialara göre Özgür Özel, 22 Eylül 2021 tarihinde İstanbul Beşiktaş Türkali Mahallesi’nde bulunan bir daireyi yaklaşık 800 bin TL bedelle satın aldı. Söz konusu taşınmazın satış sürecinde “yıkım kararı” bulunduğu gerekçesiyle piyasa değerinin altında el değiştirdiği ileri sürüldü.
Yıkım kararı süreci nasıl gelişti?
İddiaya göre Beşiktaş Belediyesi tarafından 12 Kasım 2021 tarihinde taşınmaz hakkında yıkım kararı alındı. Önceki mal sahibinin bu kararı kaldırmak için girişimlerde bulunduğu ancak sonuç alamadığı öne sürüldü. Satış sürecinde dönemin Beşiktaş Belediye Başkanı Rıza Akpolat’ın aracılık yaptığı iddiası da kamuoyuna yansıdı. Ancak bu iddialara ilişkin resmi bir doğrulama yapılmış değil.
Tapu devrinden sonra dikkat çeken gelişme
İddiaların en dikkat çeken kısmı ise tapu devrinin ardından yaşanan süreç oldu. Buna göre 2 Şubat 2022 tarihinde taşınmaz üzerindeki yıkım kararının kaldırıldığı ileri sürüldü. Bu gelişmenin ardından dairenin değerinin kısa sürede yaklaşık 12–13 milyon TL seviyesine yükseldiği iddia edildi.
Gayrimenkulde “yıkım kararı” ne anlama gelir?
Gayrimenkullerde “yıkım kararı”, yapının mevzuata aykırı ya da riskli bulunması durumunda alınan idari bir karar olarak biliniyor. Bu tür kararlar, taşınmazın piyasa değerini ciddi ölçüde düşürebilirken, kararın kaldırılması durumunda ise değer artışı yaşanabiliyor.
Kamuoyunda tartışma büyüyor
Söz konusu iddialar kamuoyunda geniş yankı uyandırırken, taraflardan henüz detaylı bir açıklama yapılmadı. Siyasi çevrelerde karşılıklı değerlendirmeler sürerken, olayın hukuki boyutunun netleşmesi için somut verilerin ortaya konulmasının önemine dikkat çekiliyor.
